1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比-18.2%
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コンフォート金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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3階 / 92.15㎡の場合
相場
2,152万円
23.4万円/㎡
1,353
1,886
2,418
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,418万円
20.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年4月5日
コンフォート金山
1,680万円（18.2万円/㎡）/ 3階 / 92.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 1,680万円 | 18.2万円 | 3階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,760万円 | 20.8万円 | 3階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,860万円 | 20.2万円 | 3階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 2,080万円 | 22.6万円 | 3階 | 92.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コンフォート金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅5分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/23 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | 丸美シャトー大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,999万円 | 20.3万円 | 98.55㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホワイトキャッスル新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/16 | IBハイネス矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 一光ハイツ矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅6分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 三旺マンション第2金山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅5分 | 1,990万円 | 21.9万円 | 90.98㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.09㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 丸美タウンマンション伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 新栄町ハイツ 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅5分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.17㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/13 | チサンマンション東別院 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅5分 | 1,020万円 | 13.9万円 | 73.4㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 三井上前津ハイツ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジャルダン第2鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅6分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | 日商岩井鶴舞ハイツ 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅10分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 三旺マンション鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅6分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,399万円 | 19.7万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ホワイトキャッスル金山 名古屋市中区金山三丁目 | 金山駅5分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市中区では18.2%下落しています。